Zanimljiva struktura stanara: Ruska elita u Tramp zgradama

0
73

Tokom predsjedničke kampanje 2016. Donald Tramp je smanjivao svoje poslovne veze sa Rusijom. Od kako je postao predsjednik o toj temi je govorio krajnje kategorično.

„Mogu vam reći, u svoje ime, da ne posjedujem ništa u Rusiji“, kazao je predsjednik Tramp na konferenciji za novinare prošlog mjeseca. „Nemam kredita u Rusiji. Nemam nikakve poslove u Rusiji“.

Međutim u Sjedinjenim Državama, pripadnici ruske elite investirali su u Trampove zgrade. Rojtersova istraga je pokazala da su najmanje 63 pojedinca sa ruskim pasošima i adresama kupili imovinu u vrijednosti od najmanje 98,4 miliona dolara u sedam luksuznih zgrada koje nose ime Tramp u južnoj Floridi, pokazali su državni spisi, intervjui i podaci kompanija.

Među kupcima su biznismeni sa političkim vezama, poput bivšeg direktora u građevinskoj firmi iz Moskve koja je u državnom vlasništvu a koja radi na vojnim i obavještajnim postrojenjima, osnivač investicione banke u Sankt Petersburgu i jedan od osnivača konglomerata koji se bavi bankarstvom, nekretnima i elektronikom.

Tramp i kupci nijesu prekršili zakon

Rojtersova istraga o investitorima iz Rusije koji su uložili novac u Trampove zgrade na Floridi nije otkrila nikakve naznake da su Tramp niti njegova kompanija koja se bavi nekretninama prekršili zakon. I niko od kupaca nije iz najbližeg kruga ljudi oko Putina.

Glavni pravnik zadužen za poslovanje Trampove imperije je kazao da su pitanja o poslovnim vezama predsjednika sa Rusijom deplasirana.

„Mogu definitivno da kažem da su to mediji preuveličali i iskonstruisali“, kazao je Alan Garten.

Rojters je analizom utvrdio da su najmanje 703 – ili oko jedne trećine – vlasnika od ukupno 2044 jedinice u sedam Tramp zgrada zapravo Društva sa ograničenom odgovornošću, ili DOO, koja mogu da sakriju identitet pravog vlasnika. Nacionalnost velikog broja kupaca je takođe teško utvrditi. U ovu cifru nijesu uključeni Amerikanci ruskog porijekla koji nijesu koristili ruski pasoš ili adresu priikom kupovine.
Rojtersova analiza se fokusirala na Floridu jer se tamo nalazi veliki kompleks zgrada koje nose ime Tramp, a utvrđivanje vlasništva je mnogo lakše nego u većini drugih država.

Ruski Sani Ajls

Grad Sani Ajls Bič, gdje se nalazi šest od sedam stambenih Tramp tornjeva u Floridi, ističe se na jedan specifičan način. Naime, prema popisu stanovnika u SAD u tom gradu prebivalište ima oko 1200 građana rođenih u Rusiji.

Organizacija Tramp reklamira svih sedam zgrada na Floridi na svojim internet sajtovima. Ostaje nejasno koliko profita je Tramp ostvario od tih zgrada. Šest od sedam su rezultat dogovora koji je 2001. sklopio za građevinarima Majklom i Gilom Dezerom. Šest zgrada kojima upravljaju Dezeri u Sani Ajlsu nose Trampovo ime.

U jednom intervjuu, Gil Dezer je kazao da je prodaja u samom početku donijela profit od dvije milijarde dolara, od čega je Tramp uzeo proviziju. Dezer je odbio da kaže kolika je ta provizija,pozivajući se na ugovore o povjerljivosti.

Edgardo Defortuna, jedan od vodećih građevinara u Majamiju, smatra da je Tramp zaradio između jednog i četiri procenta od prodaje. Ukoliko je to tačno Tramp je u Sani Ajlsu zaradio između 20 i 80 miliona dolara.

Pogled na popis stanara u kompleksu pruža uvid u to kako bogati u Putinovoj Rusiji novac ulažu u nekretnine u inostranstvu.

Jedan bogati ruski kupac je Aleksandar Juzvik. On i njegova supruga su 2010. kupili stambenu jedinicu 3901 u Tramp palati u Sani Ajlsu za 1,3 miliona dolara. Stan sa tri spavaće sobe je površine od oko 195 metara kvadratnih i iz njega se pruža panoramski pogled, navodi se u papirima o nekretnini.

Od 2013. do 2016. Juzvik je bio bio izvršni direktor u Spetstroju, državnoj kompaniji koja je radila građevinske projekte za vojna postrojenja.

Na internet sajtu Spetstroja navodi se da je firma uključena u građevinske projekte za Akademiju FSB-a, ruske civilne obavještajne službe i nasljednice KGB-a. Spetstroj je takođe izvodila građevinske radove u administrativnoj zgradi generalštaba GRU, ruske vojne obavještajne službe.

U saopštenju poslatom britanskoj agenciji, iz Spetstroja je navedeno da je Juzvik radio tamo dok nije napustio dužnost u martu 2016.

Juzvik i njegova supruga su 2013, prijavljujući svoju imovinu prećutali da posjeduju nekretninu na Floridi.

Andrej Truskov, još jedan vlasnik stana u zgradi Tramp, osnivač je i jedan od vlasnika DOO Absolut grup, holding kompanije koja se bavi prodajom elektronike, bankarstvom i građevinarstvom, sa brojnim projektima u Moskvi, Londonu i Njujorku.

Truskov je 2011. kupio stan 1102 u zgradi Tramp Holivud za 1,4 miliona dolara. Stan sa tri spavaće sobe i tri kupatila ima 290 metara kvadratnih.

Florida, lijepo mjesto za nekretninu

U telefonskom razgovoru, Truskov je potvrdio da je kupio stan u zgradi Tramp Holivud. Kazao je da je stan u Floridi koštao isto koliko i trosoban stan izvan Moskve u to vrijeme, a da je smatrao da je Florida lijepo mjesto za nekretninu.

Nekoliko bogatih kupaca su iz Moskve i Sankt Peterburga, a među njima je i Aleksej Ustaev, osnivač i predsjednik Viking banke u Sankt Petersburgu, jedne od prvih privatnih investicionih banki osnovanih u Rusiji nakon pada komunizma.

Ustaev je 2009. kupio stambenu jedinicu 5006 u kompleksu Tramp palas, za 1,2 miliona dolara. Dvije godine kasnije Ustaev je kupio još jedan stan, penthaus, ovog puta u obližnjem Tramp rojal kompleksu za 5,2 miliona. On je u mejlu za Rojters kazao da je kupio nekretnine u Tramp zgradama za privatnu upotrebu, ali je odbio da komentariše poslovanje njegove porodice u SAD. „Živim u Rusiji. Radim u Rusiji i idem u inostranstvo samo zbog poslova ili odmora, kazao je.

Mnogi ruski kupci dolaze iz provincija. Jedan od njih je Oleg Misevra, bogati magnat uglja i bivši komandir saobraćajne policije čija kompanija ima najviše imovine na pacifičkom ostrvu Sahalin na ruskom dalekom istoku. Privukao je Putinovu pažnju na regionalnom sastanku Ujedinjene Rusije 2010. kada ga je ruski lider pohvalio i sa njim imao dug razgovor.

Korporacija koju Misevra kontroliše, Svis rezidens alajans Inc., kupila je Pentahu 1 u Tramp Holivud zgradi za 6,8 miliona dolara 2010. godine. Ovaj dupleks sa šest spavaćih soba prostire se na 760 metara kvadratnih.

Još jedan lokalni političar Vadim Valerijevič Gatuljin, kupio je stan za 3,5 miliona dolara u zgradi Tramp Holivud. Pet godina kasnije ga je prodao za 4,1 milion, a ime kupca se ne navodi u podacima. Početkom 2012. Gatuljin je kupio još jedan stan u istoj zgradi za 920000 dolara da bi ga nekoliko mjeseci kasnije prodao jednom paru iz Venecuele za 1,1 milion. Gatuljin, sin zamjenika regionalnog tužioca i poslanik u parlamentu ruske republike Baškorotostan prilikom prijavljivanja imovine nikada nije naveo da je vlasnik luksuznih stanova na Floridi.

Stan u Tramp Holivud zgradi posjedovao je i Pavel Ugljanov, biznismen koji je bio i zamjenik ministra za industriju i energetiku u regionalnoj vlasi Saratova u centralnoj Rusiji od 2010. do 2011. Kada je napustio funkciju u ministarstvu 2011. Ugljanov je kazao tadašnjoj supruzi Anastasiji da se sele u Floridu. Anastasija je u intervjuu za Rojters iz njenog stana u Majamiju kazala da joj bivši suprug nikada nije rekao zašto je to uradio. „Ne znam što se odvija u glavi jednog muškarca“, kazala je ona.

Veze sa Noćnim vukovima

U Majamiju, Ugljanov je otvorio benzinsku pumpu, koju je nazvao Niko petroleum. Kada je posao zapao u probleme prodao ju je. Zatim je započeo posao sa iznajmljivanjem brodova i osnovao firmu za utovar. Ni taj posao nije išao.

Uljanov u SAD nije imao veze kakve je imao u Rusiji i nije poznavao američki način poslovanja, kazala je njegova bivša supruga.

Prošlog avgusta Ugljanov je na Fejsbuku objavio fotografiju na kojoj pozira pored Aleksandra Zaldostanova, vođe motociklističke bande „Noćni vukovi“. SAD su „vukovima“ i Zaldostanovu uvele finansijske restrikcije u zabranile ulazak u zemlju.Pavel Ugljanov, Aleksandar Zaldostanov (Novine) Ugljanov sa vođom Noćnih vukova Zaldostanovim

Vlada SAD tvrdi da su članovi bande upali u pomorsku bazu ukrajinske vlade i gasno postrojenje tokom ruske aneksije Krima. Grupa je u intervjuima za ruske medije te navode u više navrata demantovala.

U telefonskom razgovoru prošlog mjeseca, Ugljanov je potvrdio kupovinu stana u Tramp zgradi. Kazao je da je to lična stvar i odbio da odgovara na pitanja. „U suštini moj privatni život se vas ne tiče“, kazao je.

Ruski kupci dovedeni nakon kraha tržišta nekretnina 2008.

Za Gila Dezera, Trampovog partnera na Sani Ajlsu, izgradnja šest zgrada je bila pun pogodak za njegovu porodicu, Trampove i za grad.

Tramp je najmanje četiri puta obilazio zgrade dok je trajala gradnja od 2001. do 2011. a njegovi ljudi su učestvovali u izgradnji i kontroli kvaliteta“, kazao je Dezer.

Kada se tržište nekretnina srušilo 2008, kupci 900 stanova su odustali od kupovine. Dezer je kazao da je narednih godina naporno radio kako bi platio kreditorima.

Strani kupci su dovedeni u Tramp zgrade dok su investitori spuštali cijene, a većina kupaca je pristigla iz Južne Amerike a manji procenat iz Rusije i bivših sovjetskih republika, tvrdi Dezer.

Tanja Cvejer, posrednica u trgovini nekretninama čiji su ruski klijenti kupovali stanove u Tramp zgradama, opisala je njene mušterije kao primarno poslovne ljude koji investiraju širom SAD i Rusije. „Kupovali su u Tramp zgradama jer one pogoduju njihovom životnom stilu“, kazala je ona za Ruse.

Dezeru i Trampu je u prodaji stanova pomogla Elena Baronof, koja je 1980-ih emigrirala iz Sovjetskog Saveza. Baronof koja je odrasla u Uzebkistanu, bila je aktivna u sovjetskim kulturnim udruženjima. Često je dovodila ruske turističke grupe u Majami.

Otac Gila Dezera, Majkl, regrutovao je Baronof da radi za Dezer korporaciju. Putovala je u Moskvu, Sankt Peterburg, Francusku i London da bi dovela ruske kupce. Prodavala im je stanove između milion i dva miliona dolara.

Zabavljao okupljene na zabavi povodom isplaćivanja hipoteke

Početkom 2011. godine Tramp zgrade su počele da daju profit, kazao je Dezer. Pozvao je Trampa na ceremoniju spaljivanja dokumenata o hipoteci kako bi proslavili to što je Dezer otplatio hipoteku od 475 miliona dolara za projekat.

Dezer se prisjeća kako mu je Tramp tada kazao da planira da se kandiduje za predsjednika Sjedinjenih Država.

Na zabavi, Dezer, njegov otac i Tramp su veselo zapalili dokumenta o hipoteci uz aplauz stanara i lokalnih biznismena.

Na snimku sa tog događaja vidi se Tramp kako se smije i zabavlja okupljene.

„Bio sam sa Majkl Džeksonom kada je kosu zapalio Pepsijem, bila je to katastroga“, kazao je Tramp govoreći o incidentu kada se pop zvijezdi zapalila kosa tokom snimanja reklame za Pepsi 1984. godine.

„Sjedio sam pored tog požara i pomislio ako se meni zapali kosa, ostajem bez posla“.(vme,tl)

Komentiraj

Please enter your comment!
Please enter your name here